Louer son terrain agricole pour des panneaux solaires
Votre terrain agricole, votre friche ou votre prairie inexploitée peut vous rapporter jusqu’à 5 000 € par hectare et par an, pendant 30 ans, sans aucun investissement de votre part. Mon Terrain Solaire par LUXEL, acteur majeur du solaire en France depuis plus de 15 ans, vous accompagne gratuitement de la première évaluation jusqu’à la mise en service de la centrale.
Jusqu’à 5 000 € par hectare et par an
Zéro investissement, zéro démarche pour le propriétaire
Accompagnement gratuit et sans engagement
Présent sur tout le territoire national
Mon Terrain Solaire par LUXEL en chiffres
Mon patrimoine est valorisé en site producteur d’énergie bas carbone.
J’évalue le potentiel de mon terrain.
+15
ans d’expérience dans le solaire
+450
MWc exploités en France
+80
sites en exploitation
90%
de nos sites avec écopâturage
→ Source : luxel.fr / données LinkedIn Luxel.
Pourquoi louer son terrain agricole à LUXEL via Mon Terrain Solaire ?
Un terrain inexploité ou sous-valorisé peut devenir une source de revenus stable et durable, sans aucun effort de votre part. LUXEL prend en charge l’intégralité du projet : étude de faisabilité, autorisations administratives, permis de construire, construction, raccordement au réseau et maintenance de la centrale pendant toute la durée du bail.
Un loyer annuel garanti pendant 30 ans
Le loyer est fixé par contrat dès la signature de la promesse de bail. Il est versé chaque année à partir de la mise en service de la centrale, indépendamment des conditions météo ou des fluctuations du marché. Pour un terrain de 10 hectares, cela représente entre 15.000€ et 50.000€ de revenus annuels pendant 30 ans.
Zéro investissement, zéro frais
L’étude de faisabilité est gratuite. Les travaux, le raccordement au réseau et la maintenance sont intégralement financés par LUXEL. À l’issue du bail, les panneaux sont démontés et le terrain vous est restitué dans son état d’origine – aux frais de LUXEL, qui constitue une garantie financière à cet effet dès la mise en service.
Participez à la transition énergétique de votre territoire
En louant votre terrain à LUXEL, votre parcelle devient un site producteur d’électricité bas carbone, directement injecté dans le réseau public. Chaque centrale LUXEL alimente en électricité renouvelable l’équivalent de plusieurs milliers de foyers dans la région. Plus de 90 % de nos sites accueillent de l’écopâturage, une activité agricole complémentaire assurée par des moutons ou des chèvres qui entretiennent naturellement la végétation dans le parc solaire.
Quels terrains agricoles sont éligibles à la location solaire ?
Mon Terrain solaire par LUXEL étudie tout type de terrain agricole ou foncier inexploité. Voici les configurations les plus fréquentes.
Terrain agricole en activité ou friche naturelle via l'agrivoltaïsme - à partir de 15 ha
Votre exploitation agricole continue en parallèle de la production solaire. Les panneaux sont surélevés ou espacés pour s’adapter à la culture ou à l’élevage en place. L’agrivoltaïsme représente un revenu complémentaire stable pour l’exploitant, sans interrompre son activité.
Friche industrielle, ancienne carrière, terrain dégradé - à partir de 3 ha
Sites abandonnés, anciennes carrières, décharges réhabilitées : Mon Terrain Solaire par LUXEL est spécialisé dans la valorisation de ces espaces dégradés. La structure des panneaux est adaptée à la topographie spécifique du site.
Comment louer son terrain agricole à Mon Terrain Solaire par LUXEL ?
Mon patrimoine est valorisé en site producteur d’énergie bas carbone.
J’évalue le potentiel de mon terrain.
1
Je renseigne les informations clés de mon terrain
J’indique la localisation, la surface et l’utilisation actuelle de ma parcelle via la simulation en ligne. C’est rapide, gratuit et sans engagement.
2
Les experts Mon Terrain Solaire par LUXEL me contactent
Si mon terrain est éligible, je suis recontacté sous 48 heures ouvrées pour échanger sur les possibilités de valorisation.
3
Je reçois mon offre financière sur mesure
Une offre détaillée m’est proposée : montant du loyer annuel, durée du bail, conditions. J’ai tout le temps nécessaire pour décider, sans pression.
4
Je signe le contrat
Je contractualise avec une convention de mise à disposition et la promesse de bail (ou de vente). LUXEL gère la suite — autorisations, travaux, raccordement.
5
Je perçois mon loyer
À partir de la mise en service de la centrale, je commence à percevoir mon loyer annuel. En cas de vente, je reçois le montant de la transaction avant la construction du parc.
Vos questions sur la location de terrain agricole pour panneaux solaires
Mon terrain est déjà loué à un agriculteur. Puis-je quand même le valoriser ?
Si votre terrain est sous bail rural, deux solutions existent selon votre situation : un projet agrivoltaïque avec l’accord de l’exploitant en place, ou une valorisation à l’échéance du bail. Nos experts analysent votre situation gratuitement et vous orientent vers la meilleure option.
Que se passe-t-il à la fin du contrat ?
Mon Terrain Solaire par LUXEL démonte l’intégralité de l’installation et vous restitue le terrain dans son état d’origine selon le constat de l’huissier, à ses frais. Une garantie financière est constituée dès la mise en service pour couvrir cette obligation légale de démantèlement.
Dois-je m'occuper des démarches administratives ?
Non. Mon Terrain Solaire par LUXEL prend en charge la totalité des démarches : permis de construire, autorisations, raccordement au réseau électrique. Vous n’avez rien à gérer ni à payer.
Combien puis-je espérer gagner ?
Le loyer peut atteindre jusqu’à 5 000 € par hectare et par an, selon la surface, la localisation et les caractéristiques du projet. La simulation gratuite vous donne une première estimation en moins de 5 minutes.
Ils ont loué leur terrain agricole à Mon Terrain Solaire
Partout en France, des propriétaires ont choisi Mon Terrain Solaire par LUXEL pour valoriser leur terrain. Percevez un loyer jusqu’à 5 000 € par hectare et par an. Découvrez quelques-unes de nos réussites.
Apprieu (38) – Délaissé autoroutier et ancienne carrière
Type de terrain revalorisé :Délaissé autoroutier et ancienne carrière
Surface :1 parcelle d’environ 12 hectares
Propriétaire : 1
Puissance installée : 10,3 MWc
Bénéfice local : près de 3 fois les besoins électriques des habitants de la commune couverts
| Type de terrain revalorisé : | Délaissé autoroutier et ancienne carrière |
| Surface : | 1 parcelle d’environ 12 hectares |
| Nombre de propriétaire : | 1 |
| Puissance installée : | 10,3 MWc |
| Bénéfice local : | Près de 3 fois les besoins électriques des habitants de la commune d’Apprieu sont couverts. |
La Charité-sur-Loire (58) – Ancienne friche agricole
| Type de terrain revalorisé : | Ancienne friche agricole non exploitée |
| Surface : | 1 parcelle d’environ 11 hectares |
| Nombre de propriétaire : | 1 |
| Puissance installée : | 9,7 MWc |
| Bénéfice local : | La totalité des besoins électriques annuels des habitants de la commune sont couverts. |
Type de terrain revalorisé :ancienne friche agricole non exploitée
Surface :1 parcelle d’environ 11 hectares
Propriétaire : 1
Puissance installée : 9,7 MWc
Bénéfice local : totalité des besoins électriques annuels des habitants de la commune couverts
En friche depuis 2005, le site a été reconverti en 2023 en parc solaire de plus de 18 000 panneaux photovoltaïques. Site écopâturé pour préserver l’écosystème.
Mon terrain agricole peut-il être loué pour une centrale solaire ?
Évaluez gratuitement le potentiel de votre terrain en moins de 5 minutes. Nos experts Mon Terrain Solaire par LUXEL vous recontactent sous 48 heures si votre parcelle est éligible.
Rapide
moins de 5 minutes
Sans engagement
Gratuit
