Valorisez votre friche ou terrain non exploité grâce au solaire
Un accompagnement gratuit pour transformer un terrain inutilisé en source de revenus
Friche industrielle, délaissé autoroutier, ancienne carrière, terrain agricole non exploité : votre parcelle a peut-être un potentiel que vous n’imaginez pas. Mon Terrain Solaire par LUXEL vous accompagne gratuitement dans l’étude et le développement d’un projet de centrale solaire au sol.
Un terrain non exploité, une opportunité à ne pas laisser filer
Un terrain qui ne produit rien reste un actif qui coûte : entretien, taxes, dévalorisation progressive. En le confiant à Mon Terrain Solaire par LUXEL, vous transformez une contrainte en revenu régulier, sans effort ni investissement de votre part.
Les bénéfices pour votre terrain :
- Revalorisation d’un espace inexploité : friches agricoles, anciennes carrières, délaissés autoroutiers ou industriels retrouvent une utilité.
- Aucun investissement à votre charge : nous finançons, construisons et exploitons l’intégralité de la centrale solaire.
- Entretien du site pris en charge : les espaces verts sont souvent entretenus par écopâturage, limitant l’impact sur l’environnement.
- Revenu stable et sécurisé : un loyer annuel ou une vente, selon la formule choisie.
Pourquoi les propriétaires font confiance à Mon Terrain Solaire par LUXEL ?
Revenu garanti
Un loyer annuel versé sur toute la durée d’exploitation (bail emphytéotique), ou un capital en cas de vente.
Terrain revalorisé
Un espace inexploité devient un site producteur d’énergie bas carbone.
Aucun investissement de votre part
Nous prenons en charge le développement, le financement, la construction et l’exploitation.
Sécurité juridique
Convention de mise à disposition et promesse de bail (ou de vente) encadrant précisément le projet.
Impact environnemental limité
Implantation sur des zones à moindre enjeu écologique.
Bénéfice local
Une centrale solaire peut couvrir les besoins électriques annuels de toute une commune.
Location ou vente : quelle solution pour vous ?
Vous conservez la propriété de votre terrain et percevez un loyer annuel indexé, pendant toute la durée d’exploitation (généralement 20 à 40 ans), avec possibilité de reconduction.
Vous cédez votre terrain et percevez un capital immédiat. Cette option peut être pertinente selon votre situation patrimoniale ou fiscale.
Comment ça marche ?
1
Je renseigne les informations clés de mon terrain
J’indique les caractéristiques de ma parcelle via la simulation en ligne : localisation, surface et utilisation actuelle. C’est rapide, gratuit et sans engagement !
2
Les experts de Mon Terrain Solaire par LUXEL me contactent
Si mon terrain est éligible, je suis recontacté sous 48 heures ouvrées pour échanger plus en détails sur la valorisation de mon terrain.
3
Mon offre financière sur mesure
Une offre financière détaillée m’est proposée, avec un délai de réflexion me permettant de décider en toute sérénité.
4
Je signe un contrat
Si l’offre me convient, je la contractualise avec une convention de mise à disposition et une promesse de bail (ou de vente). Le projet est lancé !
5
Je profite des bénéfices du partenariat
En louant mon terrain, je commence à percevoir mon loyer annuel après la construction et la mise en service de la centrale. En le vendant, je reçois le montant de la transaction avant la construction du parc solaire.
Durée totale moyenne
4 à 5 ans jusqu’à la mise en service.
Questions fréquentes
Mon terrain est-il vraiment inexploitable pour l'agriculture, est-ce un problème ?
Non, au contraire : les terrains non cultivables, en friche ou dégradés (anciennes carrières, délaissés) sont particulièrement adaptés à ce type de projet.
Dois-je choisir entre louer et vendre mon terrain ?
Les deux options sont possibles. Nous étudions avec vous la solution la plus avantageuse selon votre situation patrimoniale.
Qui s'occupe de l'entretien du site une fois la centrale installée ?
L’entretien est pris en charge, souvent via de l’écopâturage, afin de limiter l’impact environnemental et préserver la biodiversité locale.
Combien de temps dure le projet avant que je perçoive un revenu ?
Après la signature du contrat, les phases d’études, d’autorisations et de construction précèdent la mise en service. En cas de location, le loyer démarre à la mise en service. En cas de vente, le paiement intervient avant la construction.
Que devient mon terrain en fin de contrat de location ?
L’installation est entièrement démontable et le terrain est remis en état, conformément à nos engagements environnementaux.
Passez à l'action : faites estimer votre terrain gratuitement
Nos experts étudient votre projet sous 2 jours ouvrés et vous accompagnent à chaque étape, sans aucun investissement de votre part.